《貴州省物業管理條例修訂案》面向社會征求意見
發布時間：
2023-09-26 23:14
多彩貴州網訊(本網記者 李遠莉)為進一步規范全省物業管理活動，近日，貴州省住房城鄉建設廳牽頭起草《貴州省物業管理條例(修訂草案征求意見稿)》，并向社會公開征求意見建議。市民可于8月27日前向省住房城鄉建設廳提出意見建議。
《條例》共8章85條，包括總則、物業管理區域及相關配置、業主委員會和物業管理委員會、物業服務管理、物業的使用和維護、法律責任等章節。
《條例》適用于本省行政區域內的物業管理活動及其監督管理，明確縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。發展改革、公安、民政、綜合執法等有關部門，按照各自職責負責物業管理活動的監督管理工作。居(村)民委員會協助街道辦事處或者鄉鎮人民政府開展物業管理相關工作。
《條例》明確，業主、物業使用人裝飾裝修房屋的，應當事先告知相鄰業主、業主委員會、物業服務人，并配合物業服務人必要的現場檢查。物業服務人應當將裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主、物業使用人。業主或者物業使用人違反相關規定的，物業服務人應當及時勸阻；拒不改正的，物業服務人應當向有關行政主管部門報告，有關行政主管部門應當依法處理。違反規定損壞或者擅自改動建筑物的承重結構、主體結構的，責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
《條例》規定，前期物業費實行政府指導價，物業費標準應當保持相對穩定。因物業服務成本、內容和標準變動等原因，需要調整物業費標準的，物業服務人應當與業主委員會、物業管理委員會協商，并經業主大會決定。物業服務人已經按照約定和法律、法規規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
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一審：邵夢洋
二審：李柏杉 袁小娟
三審：李 蓓
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